DIJUAL Rumah Minimalis Strategis di Citraland Utara – Bukit Palma Green Hill (Dimensi Langka 8x20, Row Jalan 4 Mobil)

DIJUAL Rumah Minimalis Strategis di Citraland Utara – Bukit Palma Green Hill (Dimensi Langka 8x20, Row Jalan 4 Mobil) KEUNGGULAN UTAMA UNIT & CLUSTER: • Dimensi Tanah Premium (Lebar 8 Meter): Jarang ada tipe 1 lantai dengan dimensi 8m x 20m di kawasan ini. Halaman belakang masih sangat luas, memberikan fleksibilitas tinggi jika ke depan ingin dikembangkan menjadi rumah 2 lantai atau ditambahkan taman/ruang terbuka hijau. • Super Carport (Kapasitas Maksimal): Area halaman depan sangat lapang, didesain khusus agar mampu menampung hingga 2 Mobil + 4 Motor sekaligus. Sangat ideal untuk keluarga modern dengan mobilitas tinggi. • Infrastruktur Lingkungan Istimewa: Berada di lokasi premium Green Hill dengan Row Jalan Sangat Lebar (4 Mobil). Lingkungan cluster tertata rapi, asri, tenang, aman dengan sistem satu gerbang (one gate system), dan bebas banjir. • Legalitas Clean & Clear: Dokumen SHGB On Hand (bukan dalam agunan/jaminan bank), menjamin proses administrasi di notaris berjalan aman, cepat, dan valid untuk transaksi tunai maupun pengajuan KPR. AKSESIBILITAS & FASILITAS SEKITAR: • Terintegrasi langsung dengan kawasan mandiri Citraland Surabaya Barat. • Dekat dengan berbagai fasilitas pendidikan internasional (Sekolah & Universitas Ciputra). • Dekat dengan pusat kuliner G-Walk, area komersial, pasar modern, supermarket, dan fasilitas kesehatan utama (RS BDH & RS National Hospital). • Aksesibilitas cepat menuju rencana Jalur Luar Lingkar Barat (JLLB). Spesifikasi Utama: • Lokasi: Cluster Bukit Palma, Blok i09 (i9), Citraland, Surabaya Barat • Luas Tanah: 160 m² (Dimensi Nyaman: 8m x 20m) • Luas Bangunan: 70 m² (1 Lantai) • Kamar Tidur: 2 • Kamar Mandi: 1 • Hadap: Barat • Kondisi: Kosongan / Unfurnished (Siap Renovasi / Desain Sesuai Selera) • Utilitas: Listrik 2200 Watt & Air Bersih PDAM • Legalitas: SHGB On Hand (Sertifikat Hak Guna Bangunan, Aman, Clean & Ready Transaksi) • Harga Jual: Rp 1.450.000.000 (Nego Sampai Deal). Sistem pembayaran fleksibel melalui Cash maupun KPR (Proses perbankan dibantu penuh hingga serah terima kunci).