DIJUAL Tanah Kavling Premium 580m² Tengah Kota Jombang – Legalitas Clear SHM On Hand

Peluang investasi properti sangat langka di pusat Kota Jombang. Dijual tanah pekarangan siap bangun dengan luasan ideal 580m² di kawasan premium Jl. Hayam Wuruk. Lokasi sangat strategis, aman, bebas banjir, dan terletak di lingkungan yang asri serta berkembang pesat. Sangat cocok untuk rumah tinggal mewah, investasi jangka panjang, bisnis rumah kos, maupun dikembangkan menjadi mini cluster (3–4 unit rumah). Keunggulan & Akses Strategis (Selling Points): • Lokasi Pusat Kota: Berada di salah satu kawasan hunian paling dicari di Jombang Kota. • Infrastruktur Pendidikan: Dekat dengan area kampus (hanya hitungan menit ke Universitas Darul 'Ulum / UNDAR) dan sekolah-sekolah favorit. • Fasilitas Kesehatan & Umum: Akses cepat ke Rumah Sakit, pusat perbelanjaan, kuliner, dan fasilitas perbankan. • Nilai Investasi Tinggi: Pertumbuhan harga tanah (capital gain) di area Hayam Wuruk sangat progresif setiap tahunnya. Rekomendasi Peruntukan Pengembangan: Dengan luasan 580m², lahan ini sangat fleksibel untuk dikembangkan menjadi: 1. Rumah Tinggal Premium: Hunian keluarga besar dengan halaman/taman yang luas dan privat. 2. Bisnis Rumah Kos (Guesthouse): Potensi passive income yang tinggi mengingat lokasinya yang dekat dengan area kampus dan perkantoran. 3. Kavling Mini Cluster: Sangat potensial bagi developer lokal untuk dipecah menjadi 3 hingga 4 unit rumah komersial siap jual. Spesifikasi Properti: • Lokasi: Jl. Hayam Wuruk, Kec. Jombang, Kabupaten Jombang, Jawa Timur. • Luas Tanah: 580m² • Status Legalitas: SHM (Sertifikat Hak Milik) – ON HAND (Sertifikat ready, tidak dijaminkan di bank, siap transaksi di PPAT). • Kondisi Tanah: Tanah pekarangan padat, siap bangun (bukan rawa/sawah aktif). • Akses Jalan: Lebar, mobil bisa masuk dengan nyaman. • Kawasan: Bebas banjir & lingkungan nasionalis/aman. Penawaran Harga & Kontak: • Harga Jual: Rp 3.000.000/m² (Total: Rp 1.740.000.000) – Nego Sampai Deal. • Sistem Pembayaran: Cash / KPT (Kredit Kepemilikan Tanah) melalui Perbankan. Hubungi Sekarang Untuk Survei Lokasi & Negosiasi.